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Imóvel surge como uma opção para investidores estrangeiros
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A mais recente novidade no mercado imobiliário de Miami são os chamados condo resorts.
Diferentemente do apart-hotel, muito comum aqui na América Latina, esse
tipo de imóvel não possui serviço hoteleiro e não há limite de tempo de
uso.
Atualmente,
para quem pretende locar um apartamento em Miami há algumas opções,
entre elas o imóvel comum, em um edifício residencial, com um contrato
de no mínimo seis meses. Esta limitação em geral é imposta pela
convenção de condomínio, para evitar uma grande circulação de novas
pessoas, como ocorre em hotéis. Estas cláusulas, muitas vezes, acabam
sendo uma desvantagem para o proprietário, que obtém a renda com a
locação, mas fica com a utilização limitada por estar sujeito a este
prazo mínimo de locação.
A
outra opção, como citado acima, é o apart-hotel, porém devem ser
levadas em consideração as despesas com este tipo de imóvel, como os
serviços hoteleiros.
Desta forma, o condo resort
surge como nova uma proposta para os investidores: Além de custos mais
baixos, já que não há serviços iguais aos de um hotel, não encontra os
mesmos obstáculos quanto ao prazo de locação.
Proprietário da imobiliária Elite Internacional Realty
e especializado em venda de imóveis para brasileiros, Léo Ickowicz
explica que “este conceito é bom tanto para investidores quanto para
quem permanece pouco tempo na cidade, mas que a visita com frequência,
pois este tipo de imóvel pode ser alugado por pouco tempo, como por
exemplo, pelo prazo de apenas um mês”. “Para quem busca investir em
Miami, o condo resort é uma ótima opção, pois as despesas são
baixas, existe retorno em médio prazo e pode-se usar o imóvel quando
quiser”, acrescenta Ickowicz.
De
olho neste novo nicho de mercado que surge em Miami, a imobiliária já
trabalha com três empreendimentos deste tipo em construção na cidade,
sendo dois na praia e um terceiro dentro de um shopping center.
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Sobre a Elite International Realty
Fundada
em 1994 por um empreendedor brasileiro, a Elite International Realty é
especialista em compra, venda e aluguel de imóveis comerciais e
residenciais nas cidades de Orlando, Miami e Nova York, nos EUA. Para
facilitar o contato dos clientes com a empresa na hora de buscar um
investimento em imóveis, a imobiliária possui representantes em diversas
capitais da América Latina, como: São Paulo, Rio de Janeiro, Caracas,
Cidade do México, Bogotá, Cali e Lima. Atualmente, a empresa conta com
profissionais experientes e bem equipados para atender clientes de alto
padrão, garantindo os melhores resultados no serviço imobiliário. Mais
informações: www.eliteinternational.com
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