R$ 3 bilhões é o valor aproximado da maior
negociação do segmento, concluída com a venda a plataforma controlada pela HSI
A HSI - Hemisfério Sul
Investimentos, empresa líder na gestão de fundos de private equity imobiliário
no Brasil e Global Logistic Properties (GLP), líder no setor
logístico-imobiliário da Ásia anunciam a maior transação do segmento
imobiliário logístico e industrial do país. A HSI vendeu sua plataforma de
gestão e desenvolvimento, e seus ativos por aproximadamente R$ 3 bilhões para a
GLP, o maior player em infraestrutura industrial e logística da China e Japão
e, com esta aquisição, passa a administrar um portfólio de US$16 bilhões em
propriedades. A transação, uma aquisição de ações com caixa, será concluída até
o inicio de dezembro.Segundo Maximo Lima, sócio fundador da HSI, o desinvestimento segue os planos estratégicos da companhia. "Com essa venda, vamos encerrar um ciclo no segmento, realizar excelentes resultados e passaremos a focar nossa atuação em outros setores, como shopping centers, loteamentos residenciais e edifícios comerciais", explica.
Os ativos do portfolio da HSI formam a maior plataforma logística e industrial do país com 35 empreendimentos, entre condomínios logísticos, centros de distribuição e galpões industriais, espalhados em 24 cidades e 10 estados brasileiros. Com 1,3 milhão de metros quadrados construídos e mais de 850 mil m² em desenvolvimento a empresa detém uma base de locatários diversificada composta por grandes empresas nacionais e multinacionais.
A Global Logistic Properties entra no Brasil a partir desta aquisição. Segundo Jeffrey Schwartz, Chairman do comitê executivo e co-fundador da GLP, "esta transação representa uma oportunidade única para GLP, dando-nos uma posição de liderança do mercado Brasileiro, assim como uma plataforma sólida para crescimento futuro. Ela é consistente com nossa estratégia de focar nos melhores mercados e crescer a nossa plataforma de gestão de fundos. Esta transação emocionante agrega a nosso negocio global mais um mercado no qual somos líderes. Estamos confiantes de que ele irá criar valor a longo prazo para os nossos acionistas".
A GLP estabelecerá dois fundos de investimentos em participações, um para os ativos estabilizados, e outro para os empreendimentos em desenvolvimento. Em ambos fundos, aproximadamente 90% dos ativos estão localizados em São Paulo e Rio de Janeiro.
Scott Pryce, Diretor Presidente da GLP no Brasil comentou: "Estamos pesquisando de perto este setor no Brasil há mais de quatro anos e, decidimos que esse é o momento e esta a transação para entrarmos neste mercado, estabelecendo assim nossa
liderança imediata. É a melhor plataforma do mercado e estamos contentes de ter adquirido ela para GLP e nossos sócios".
Sobre a HSI
A Hemisfério Sul Investimentos é líder na gestão de fundos de private equity imobiliário no Brasil. Com atuação ampla e destacada no mercado, a HSI adquire e desenvolve ativos nos segmentos de shopping centers, galpões logísticos e industriais, edifícios comerciais, loteamentos residenciais, entre outros.
Nos últimos sete anos, o time HSI investiu patrimônio superior a R$ 4 bilhões em mais de 60 ativos, totalizando 1,4 milhão de m2 de ABL construídos e outros 1,5 milhão de m² de ABL em desenvolvimento.
Dentre outras realizações de sucesso, desenvolveu o edifício comercial Eco Berrini, certificado LEED® Platinum, a empresa de galpões logísticos e industriais CLB - Centro Logístico Brasil, adquiriu o controle da Cipasa Urbanismo e realizou joint venture com a Saphyr Shopping Centers.
Mais informações: www.hsinvest.com
Sobre a GLP
Global Logistic Properties (GLP) é a maior desenvolvedora de empreendimentos logísticos da Ásia. Com esta aquisição ela passar a possuir, administrar e alugar 506 propriedades em 206 parques logísticos espalhados por 60 cidades da China, Japão e Brasil. Possui ainda eficiente rede logística, com propriedades em importantes hubs industriais e centros de distribuição. Trabalha com soluções em empreendimentos multi-locatários, operações de Build-to-suit e Sale & leaseback. Em outubro de 2010, o grupo foi listado na Bolsa de Valores Mobiliários de Cingapura e foi eleita, por seis anos consecutivos, a melhor empresa de desenvolvimento industrial da Ásia (Euromoney Prêmios).
Mais informações: www.glprop.com
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